Há empresas de vistorias que vendem “engenheiros civis”. Nós somos construtores. Em Portugal a vistoria pré-compra não é uma atividade regulada, por isso qualquer pessoa a pode oferecer. Eis o que cada profissão traz, e quando precisa das duas.
Um construtor passa a vida a levantar edifícios, a desmontá-los e a orçamentar reparações. É quase tudo o que um comprador precisa de saber. O Bradley constrói e renova casas há 25 anos, na Austrália, em Londres e em Portugal, foi durante três anos inspetor de obras contratado pelo governo na Austrália, e dirige uma empresa de construção com alvará IMPIC (109726-PAR). Todos os relatórios trazem intervalos de custo de reparação, porque orçamentar obra é o que fazemos todas as semanas.
Um engenheiro civil inscrito na Ordem dos Engenheiros pode fazer os cálculos e assumir a responsabilidade técnica por um projeto de estruturas. Precisa de um quando o edifício tem um problema estrutural que tem de ser calculado, quando pensa tirar ou alterar paredes resistentes, acrescentar um piso ou refazer a estrutura do telhado, e na maioria dos processos de licenciamento na Câmara.
Quando precisa, o relatório diz isso com clareza e explica porquê, e chamamos um engenheiro de estruturas inscrito na Ordem, orçamentado como extra antes de se comprometer. Mais em fissuras nas paredes: quando chamar um engenheiro.
As nossas respostas: Bradley Cahill, alvará 109726-PAR, sim, aqui, e não.
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