Encontrou um imóvel. Antes de assinar, analisamo-lo como um construtor faz antes de orçamentar uma obra — e dizemos-lhe o que está mal, quanto custa reparar e se deve avançar, renegociar ou desistir. Desde 490€ + IVA, relatório em 24 horas. Sediados no Porto, vistorias em todo o Portugal.
Grande parte do imobiliário em Portugal foi renovado para ficar bem nas fotografias. Os problemas que custam dinheiro a sério são precisamente os que uma renovação estética encobre. Nós encontramo-los.
"Um defeito documentado com um custo de reparação realista é uma alavanca poderosa na mesa de negociação."
Todos os relatórios terminam com uma classificação do estado e um veredicto direto — comprar com confiança, avançar com reservas, renegociar ou desistir — apoiado por pontos de negociação orçamentados.
Eis um relatório de vistoria completo de exemplo — anonimizado, mas exatamente com a estrutura, o tom e a profundidade que vai receber: constatações divisão a divisão, um plano de reparações orçamentado, uma classificação do estado e um veredicto direto. Sem registo.
Descarregar o relatório de exemplo (PDF)Por 2.200€ inspecionamos as suas três melhores opções, comparamos os custos de renovação lado a lado e damos-lhe uma recomendação direta — compre este, não aquele, e eis porquê. O quadro completo, antes de se comprometer.
As nossas vistorias começam em 490€ + IVA, com o relatório na sua caixa de correio em 24 horas. Numa compra de 400.000€ representa cerca de 0,15% do preço — e os defeitos que encontramos custam regularmente cinquenta vezes mais a reparar.
Estrutura e cobertura do telhado, sinais de infiltração e humidade, fissuras e movimentos estruturais, pavimentos e vigamentos de madeira, instalação elétrica, canalização, drenagem, janelas e vedações — tudo avaliado por um construtor, com custos de reparação realistas.
Sim. Estamos sediados no Porto e fazemos vistorias em todo o Portugal — Lisboa, Braga, Aveiro, Coimbra, a Costa de Prata e o Algarve. Diga-nos onde fica o imóvel quando nos contactar.
Num apartamento, o que está para lá da sua porta importa tanto como o que está dentro dela. Antes de assinar o CPCV, aconselhamos todos os clientes a obter as atas das assembleias de condomínio, o plano de obras aprovado e a situação financeira do condomínio — é aí que vivem as surpresas, e quase ninguém verifica.
Em 24 horas após a inspeção, em linguagem clara, com uma classificação do estado e recomendações orçamentadas que pode usar para renegociar.
O WhatsApp é a forma mais rápida de nos contactar — respondemos no próprio dia, esteja o imóvel onde estiver em Portugal.
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