Todos os valores desta página são sem IVA. Deslocações fora da área do Porto são orçamentadas à cabeça e tem o valor por escrito antes de marcar o que quer que seja.
| Serviço | + IVA |
|---|---|
| Vistoria pré-compra, até 150 m² | 490€ |
| Vistoria pré-compra, 151 a 250 m² | 690€ |
| Vistoria pré-compra, 251 a 400 m² | 890€ |
| Mais de 400 m², quintas, ruínas e vários edifícios | Orçamento a partir do anúncio |
| Vistoria de entrega de obra nova | Desde 590€ |
| Aconselhamento Imobiliário: dois ou três imóveis inspecionados, orçamentados e comparados | Desde 2.200€ |
Cada vistoria inclui a visita, o relatório escrito em 24 a 48 horas, fotografias com leituras de humidade e imagens térmicas, intervalos de custo de reparação, os custos da remodelação que planeia, os pontos de negociação e a versão do relatório em português para o advogado ou para o banco. Numa compra de 400.000€, 490€ são cerca de 0,15% do preço. Os defeitos que encontramos custam regularmente cinquenta vezes mais a reparar.
| Extra | + IVA |
|---|---|
| Relatório no próprio dia. Para um CPCV ou uma escritura em cima da data. | 150€ |
| Sugestões de eficiência energética. Isolamento, janelas, bomba de calor ou ventilação e solar: o que se adequa a este edifício, por que ordem, e um intervalo de custo. | 90€ |
| Reverificação depois das reparações do vendedor. Voltamos para confirmar que o que foi acordado ficou bem feito antes da escritura. | 290€ |
| Levantamento do telhado por drone. Para telhados onde não é seguro subir, ou demasiado inclinados, frágeis ou altos. | 290€ |
| Parecer de engenheiro de estruturas. Um engenheiro inscrito na Ordem, chamado quando um achado o exige: movimentos, alterações a paredes estruturais, questões sísmicas no sul. | Orçamento por caso |
| Serviço | + IVA |
|---|---|
| Revisão de Orçamento: um orçamento de empreiteiro revisto, notas escritas em 48 horas | 220€ |
| Cada orçamento adicional comparado lado a lado | 120€ |
| Revisão de Orçamento com visita à obra | 490€ |
| Gestão de obra e representante do dono de obra | Preço por projeto |
| Consulta de design com a Mafalda: distribuição, acabamentos e especificação | Valor fixo por projeto |
Pagamento. Transferência bancária: metade na véspera da visita, metade na entrega do relatório. Na gestão de obra, o nosso honorário aparece sempre numa linha separada do orçamento da construção.
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